Semindipendente Porzione di casa In vendita a Ameglia (SP)

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Semindipendente Porzione di casa In vendita

440.000

Vani 7 Bagni Area 200

Codice immobile : 15113

Descrizione

AMEGLIA SEMINDIPENDENTE DI CIRCA 250 MQ. DISPOSTA SU DUE LIVELLI OLTRE MANSARDA - GIARDINO PRIVATO M.400 Nella piana di Ameglia, a un minuto dal bivio per BOCCA DI MAGRA e ai porticcioli di rimessaggio barche nella foce del Magra, COMODA AI SERVIZI ma nello stesso tempo defilata da strada principale ubicata in contesto verdeggiante e tranquillo, VENDIAMO SEMINDIPENDENTE TERRATETTO risalente agli inizi anni 80, in BUONO STATO CONSERVATIVO sia nelle parti esterne ( tetto e facciata) che interne con FINITURE TIPICHE DEL PERIODO. L'unità immobiliare dispone di doppio accesso, CON INGRESSI DIRETTAMENTE DAI GIARDINI uno di circa 300 m e l'altro di circa 100. La casa attualmente è divisa in due unità distinte, la TAVERNA ( di circa 80 m) al piano terra con ingresso indipendente è stata accessoriata e dispone di un vero e proprio appartamento composto da ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con doppio ingresso e affaccio nei giardini fronte/retro della casa. IL PRIMO PIANO, destinato all'appartamento PADRONALE di circa 120 m dispone di ambienti ampi e di GRANDE COMODITA' ABITATIVA, diviso in a due camere-soggiorno-cucina-doppi servizi. IL SALONE di 40 m con camino e accesso a una SPAZIOSA TERRAZZA COPERTA permette di godere di pranzi e cene primaverili e estive con affaccio e accesso al VERDEGGIANTE e RIGOGLIOSO giardino di circa 400 m che REGALA UNA TOTALE PRIVACY E TRANQUILLITA'. L'ingresso di questo giardino è immediatamente vicino ai rimessaggi della FOCE DEL MAGRA, e per chi dispone di UNA BARCA è un ideale e pratico accesso all'imbarcazione per le possibili escursioni via mare del GOLFO DEI POETI, Portovenere, dell’Isola Palmaria paradiso naturalistico, o ancora più a ovest fino alle CINQUE TERRE, rinomato porto naturale e centro turistico noto in TUTTO IL MONDO. La casa inoltre dispone di un SOTTOTETTO di circa 80 M, in parte mansardato, da cui si accede dal l disimpegno del soggiorno tramite una scala estraibile, in parte al grezzo e in parte adibito con camera e studio con finestra. La destinazione di questa unità può essere ABITATIVA, ideale magari per due nuclei famigliari con il piano terra da destinare a genitori che non possono fare scale e il piano primo e mansarda per famiglia anche numerosa OPPURE AD USO RICETTIVO

Caratteristiche

Tipologia Semindipendente Porzione di casa
Città Ameglia
Provincia La Spezia
Classe energetica G
IPE 135

Caratteristiche interne


Bagni Si
Camere Si
Camino Si
Cucina Abitabile, 1
Mansarda Si
Ripostiglio 1
Taverna 80 Mq

Caratteristiche esterne


Giardino Privato, 400 Mq
Parcheggio interno
Terrazzo/i 2

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Vicolo Bonicella, 14
19038 Sarzana (SP)

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