Semindipendente Villa a schiera In vendita a Sarzana (SP)

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Semindipendente Villa a schiera In vendita

325.000

Vani 4 Bagni 2 Area 130

Codice immobile : 15164-1

Descrizione

A pochi km dal centro di Sarzana, in posizione verdeggiante e tranquilla comoda a tutti i servizi, villetta disposta SU UNICO LIVELLO ABITATIVO 75 OLTRE SEMINTERRATO MQ.75 - GIARDINO MQ. 100 - OLTRE DUE POSTI AUTO. Disposizione interna piano TERRA : soggiorno - cucina a vista e zona pranzo, disimpegno, bagno, camera matrimoniale, cameretta e bagno. P.Seminterrato mq. 75 collegato con scala interna e disposto in ampio vano open space per soggiorno e angolo cottura ( allacci presenti), due camere, bagno e locale tecnico. Giardino di 100 mq. oltre a 2 posti auto. Il complesso è stato progettato secondo le tecnologie e le tecniche più recenti con l’obiettivo di raggiungere il massimo della funzionalità e della razionalità delle unità immobiliari. Caratteristica dell’intervento è l’adozione di avanzate tecnologie impiantistiche d’avanguardia volte al massimo contenimento del consumo energetico nel pieno rispetto dell’ambiente, infatti le ville saranno identificate in classe “A”; in particolare si adotteranno le seguenti soluzioni progettuali: L’integrazione del suddetto sistema con pannelli solari fotovoltaici assicura la copertura parziale del carico elettrico dell’abitazione garantendo il più elevato autoconsumo e il maggior risparmio. Verrà inoltre predisposta la connessione di un eventuale accumulo per l’impianto fotovoltaico per poter rendere l’impianto autonomo creando un sistema ad “isola” che dovrà attingere dal fornitore di energia elettrica solo nei periodi più sfavorevoli dal punto di vista climatico nella produzione di energia. Il sistema così predisposto viene affiancato a terminali di emissione a bassa temperatura costituiti da pannelli radianti a pavimento. Questi ultimi garantiscono le più diffuse condizioni di benessere termo-igrometrico, minimizzando il movimento, all’interno degli ambienti, di aria e polveri. Si prevede poi l’installazione di un sistema di ventilazione meccanico con recupero termico e filtro al fine di garantire le migliori condizioni dell’aria all’interno dei locali. Tutta la struttura sarà realizzata nel pieno rispetto delle ultime normative in tema di antisismica. N° 4 UNITA’ ABITATIVE STRUTTURA IN TOTALE RISPETTO DELLA NORMATIVA ANTISISMICA IMPIANTO DI VENTILAZIONE MECCANICA CONTROLLATA IMPIANTO DI RISCALDAMENTO AUTONOMO A PAVIMENTO CON POMPA DI CALORE IMPIANTO FOTOVOLTAICO 3 KW COMPLETO PREDISPOSTO AL SISTEMA DI ACCUMULO IMPIANTI TV SATELLITARE E DIGITALE TERRESTRE

Caratteristiche

Tipologia Semindipendente Villa a schiera
Città Sarzana
Provincia La Spezia
Classe energetica A
IPE 0

Caratteristiche interne


Bagni 2
Camere Si
Cucina Abitabile
Doppi vetri Si
Locale caldaia Si

Caratteristiche esterne


Giardino Privato, 100 Mq
Parcheggio 2

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Vicolo Bonicella, 14
19038 Sarzana (SP)

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