In zona centrale e comoda a tutti i servizi, proponiamo ampio pentalocale con ingresso indipendente e spazio esterno privato, situato in piccolo contesto residenziale senza spese condominiali rilevanti. L’abitazione, posta al piano rialzato/terra, gode di una doppia accessibilità: da vano condominiale e da ingresso privato direttamente dal giardino, che rende l’immobile particolarmente pratico e riservato. La casa offre ambienti generosi e ben distribuiti, con una superficie di circa 130 mq commerciali: ampio soggiorno, cucina abitabile con accesso diretto all’esterno, ripostiglio/dispensa, tre camere da letto di ottima metratura e ulteriori spazi di disimpegno. Presente anche un balcone collegato alla corte esterna, ideale come sfogo per la zona giorno. L’immobile rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca una soluzione da personalizzare secondo il proprio gusto, valorizzandone i volumi interni e l’ampia area esterna – in parte pavimentata e in parte a giardino – perfetta per vivere all’aperto in tranquillità pur restando a pochi passi dal centro di Sarzana. Completano la proprietà una cantina al piano seminterrato e posto auto nell’area esterna. Soluzione ideale per chi desidera spazi comodi, indipendenza e un grande giardino in posizione strategica.